Casa em Condomínio
LOTEAMENTO PRAIA DE ITACIMIRIM - ITACIMIRIM - Camaçari/BA
7 Dormitórios, sendo 7 suítes
2 Garagens, (4 vagas)
Área Construída400 m²
SituaçãoPronto para morar
R$ 3.200.000,00/VENDA
Alex Souza GarciaCRECI - 9111
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Cômodos
7 Dormitórios, sendo 7 suítes
7 Banheiros
2 Garagens, (4 vagas)
Garagem Coberta
1 Copa
2 Cozinhas
2 Lavabos
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
Características
Acessibilidade
Armário embutido
Churrasqueira
Cozinha independente
Depósito
Espaço Gourmet
Gramado
Jardim
Lavanderia
Murado
Permite animais
Piscina
Portaria
Quintal
Ronda/Vigilância
Vaga para visitantes
Área de lazer
Condomínio
Acesso Controlado
Associação de Moradores
Bar na Piscina
Churrasqueira
Gramado
Permite animais
Piscina adulto
Portaria 24 horas
Vagas de Estacionamento
Área Gourmet
Proximidades
Acesso a Praia
Farmácia
Frente Lagoa
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Descrição do imóvel
Se você está em busca de conforto, segurança e espaço para toda a família, essa é a oportunidade que você estava esperando!
UMA OPORTUNIDADE RARA EM ITACIMIRIM !!!
Condomínio frente mar na melhor praia do litoral norte da Bahia ! Na Praia de Itacimirim, com suas piscinas naturais, enseadas planas e largas para caminhadas.
A Casa com frente para o nascente é composta por 05 amplas suítes com media de 32m2, (sendo 3 no 1º piso com varanda, e 2 no térreo).
Casa com acessibilidade e uma suite para cadeirante.
3 lavabos
Salas jantar e estar
Espaço café da manhã
2 quartos para empregados com um banheiro
Espaço gourmet com 50m2: churrasqueira, mesa 12 lugares, cooktop, cervejeira.
Piscina com 60m2, hidromassagem com 12 bicos.
Garagens: 06 cobertas e 5 descobertas.
Deposito com 40 m2
Mobiliada, eletrodomésticos, louças, roupas cama e banho.
Esquadrias e telhado em madeira de lei
Reservatorios capacidade 13.000L + poço
Condomínio frente Mar oferece: 02 quadras de beach tênis com refletores, parque infantil, rampa acesso cadeirante a praia, restaurante a beira mar, lagoa com píer e ciclovias, segurança 24 hs com guarita de controle acesso.
Tudo isso para garantir o conforto e a tranquilidade que você e sua família merecem.
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Sobre o condomínio
O Loteamento Praia de Itacimirim é uma das subdivisões residenciais mais tradicionais e valorizadas de Itacimirim, localizada no município de Camaçari, no Litoral Norte da Bahia. Situado em uma região estratégica da Costa dos Coqueiros, entre as praias de Guarajuba e Praia do Forte, o loteamento oferece uma combinação de infraestrutura urbana, privacidade e forte apelo natural.
O loteamento abriga e dá acesso direto a trechos icônicos da orla, incluindo as proximidades da badalada Praia do Surf e da tranquila Praia da Espera, famosa por suas piscinas naturais.
🏡 Características dos Lotes e Perfil Construtivo
- Dimensões das Unidades: O loteamento é composto por terrenos amplos, variando comumente entre 900 m² e mais de 1.000 m².
- Potencial Construtivo: Excelente topografia para projetos residenciais de alto padrão, casas de veraneio ou condomínios fechados (vilages) multifamiliares de baixa densidade.
- Infraestrutura e Gestão: Conta com a atuação de uma associação de proprietários e moradores local, responsável por coordenar melhorias urbanas, conservação ambiental e ordenamento da área.
Localização
ITACIMIRIM - Camaçari/BA
Taxas
CondomínioR$ 345,00
IPTU AnualR$ 1.890,00
Ficha do imóvel
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marQuadra do mar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa400m²
Área Construída400m²
Terreno Área Total964m²



